A Camerano abbiamo realizzato in circa 3 mesi unintervento completo di strip-out e messa in sicurezza di una superficiecommerciale di circa 11.000 mq, comprensiva di circa 800 mq di ex ufficial piano primo. Le attività hanno interessato anche l’intera copertura, estesaper circa 8.500 mq, caratterizzata dalla presenza di pannelli infibrocemento e materiali isolanti in FAV.

Il progetto è partito da una fase preliminare di verificae disallaccio degli impianti, necessaria per individuare con precisionequali sistemi fossero a servizio dell’ex supermercato e quali, invece, delcentro commerciale.

Prima dell’avvio delle lavorazioni in copertura sono stateinstallate reti anticaduta certificate in corrispondenza di lucernari evelari, predisponendo le condizioni di sicurezza necessarie per procedere conlo smantellamento.

Le attività hanno interessato inizialmente la passerellametallica e le UTA a servizio della superficie commerciale. Le apparecchiaturedi maggiori dimensioni sono state sezionate e calate a terra mediantesollevatore telescopico, per poi procedere con la rimozione di tubazioni ecanalizzazioni, preventivamente bonificate dai materiali isolanti in FAV.

Particolare attenzione è stata dedicata alla gestione deimateriali presenti nella copertura. Le analisi hanno escluso la presenza diamianto nel fibrocemento, classificato quindi come rifiuto non pericoloso erimosso manualmente per essere avviato a smaltimento. Al di sotto dei pannelliè stata invece riscontrata la presenza di FAV classificata come rifiutopericoloso. Il materiale è stato trattato con apposito incapsulante perlimitare la dispersione di fibre, confezionato in big bag e conferito pressoimpianti autorizzati.

Una volta completato lo strip-out, la copertura è stata messain sicurezza mediante la posa di rete elettrosaldata 20×20 incorrispondenza dei varchi lasciati dalla rimozione di lucernari e velari. Nellearee adiacenti al centro commerciale è stata inoltre installata una guainabituminosa per prevenire eventuali infiltrazioni.

La fase successiva ha riguardato la rimozione delle 2 UTAe dei 5 rooftop presenti in copertura, con apparecchiature dal peso dicirca 4 tonnellate ciascuna. Il calo a terra è stato eseguito mediante autogruda 72 tonnellate con braccio telescopico da 80 metri, operando a grandesbraccio per evitare interferenze con il parcheggio e le attività del centrocommerciale.

Completato lo strip-out della copertura, le lavorazioni sonoproseguite all’interno degli oltre 11.000 mq di superficie, compresi gliex uffici al piano primo, con la rimozione degli impianti, delle canalizzazionie delle pareti divisorie in cartongesso, fino alla completa liberazione deglispazi.

Per garantire il rispetto delle tempistiche di cantiere èstato impiegato un escavatore Cat 308 da 100 q.li, girosagoma e dotato dicesoia, che ha permesso di intervenire rapidamente su canali di aerazione etubazioni. Le operazioni in quota sono state completate mediante PLE, con iltaglio di staffe e bulloneria.

In circa 3 mesi di lavorazione, il fabbricato è statocompletamente svuotato e restituito a nudo, mantenendo in opera la solastruttura e la pavimentazione. Un intervento articolato per dimensioni,gestione dei materiali e complessità delle lavorazioni, portato a termine nel rispettodelle prescrizioni di sicurezza e delle tempistiche contrattuali.